宋都伟业项目投资有限责任公司 有关公司全资子公司提出诉讼的通知

证券代码：600077证券简称：宋都股份公示序号：临2023-038

本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，

并对信息的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。

核心内容提醒：

因大股东浙江省宋都集团有限公司（下称“宋都控投”）未能及时偿还金融机构账款，目前为止，已逾期rmb60,510万余元，造成公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限责任公司（下称“宋都集团”）以存单质押贷款方式发放给宋都控股金融机构借款担保中，被扣款存款单涉及到rmb6.09亿人民币。依据《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》有关规定，以上事宜早已组成大股东使用上市企业资产的情况。依据大股东宋都控投、实际控制人俞建午老先生早期承诺事项，以上事宜亦已组成其未按照服务承诺履行情况。

目前为止，宋都控投还有rmb155,925万元银行贷款并未期满，融合宋都控股现阶段资信状况，可能出现后面别的银行贷款期满不能偿还而造成企业资金被进一步占用风险性。

为依法保护上市企业及广大投资者的合法权利，宋都集团已经在2023年5月9日向杭州市上城区法院递交起诉书等有关起诉材料，向宋都控投、俞建午老先生提出诉讼，并申请财产保全。原材料已经被以上人民法院放到，人民法院已经核查立案侦查环节中。后面，依据公司担保损害金额，宋都集团会相继就贷款担保亏损的资产向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

一、起诉环境及相关事宜简述

（一）大股东、实际控制人承诺事项的推进暨企业资金被占用概述

宋都控投、俞建午老先生曾在2021年5月服务承诺，最迟于2023年6月30日前井然有序分配资产盘活、立即偿还金融机构账款，最迟于2023年12月31日前，彻底解决与企业中间以存款单方式的互肋情况（详细临2021-062号公告）。先前，企业数次催告函公司控股股东、控股股东同时要求尽量积极主动筹集资金、还款银行借款，防止出现期满没法偿还债务，可能造成公司及下属子公司质押贷款在银行大额存款被以履行担保物权为理由开展扣款的现象。目前为止，企业为大股东和关联企业所提供的存单质押贷款担保余额还有rmb216,435万余元没解决。

目前为止，宋都集团以存单质押贷款方式发放给宋都控股借款担保中，宋都控投已欠款逾期rmb60,510万余元（分别代表宋都控投于2023年5月6日、7日、8日、9日到期借款本金总计），宋都集团存款单被扣款rmb6.09亿人民币（分别代表宋都控投于2023年5月6日、7日、8日、9日期满贷款相对应的存款单）。

依据中国证监会公示〔2022〕26号《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，以上事宜早已导致公司担保损害的情况。依据大股东宋都控投、实际控制人俞建午老先生早期承诺事项，以上事宜亦已组成其未按照服务承诺履行情况（详细企业公布的临2023-035号、临2023-037号公告）。

（二）此次提出诉讼状况

一方面，目前为止，大股东早已占有企业资金rmb6.09亿人民币，宋都控投还有rmb155,925万余元贷款没到期，融合宋都控股现阶段资信状况，公司表示，其可能出现后面别的银行贷款期满无法还款而造成企业资金被进一步占用风险性。另一方面，公司控股股东、控股股东在一次次交流和催告函后并未按照约定执行还款责任或者提供行得通后续方案。

由于上述所说情况，为依法保护上市企业及广大投资者的合法权利，宋都集团已经在2023年5月9日向杭州市上城区法院递交起诉书等有关起诉材料，向宋都控投、俞建午老先生提出诉讼，并且对宋都控投和俞建午先生资金进行申请财产保全。原材料已经被以上人民法院放到，人民法院已经核查立案侦查环节中。后面，依据公司担保损害金额，宋都集团会相继便被占用资产向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

二、起诉、仲裁案件基本概况

（一）提起诉讼状况

（二）诉讼财产保全

企业已经在2023年5月9日向杭州市上城区法院申请财产保全，有关材料已经被以上人民法院放到，人民法院已经核查立案侦查环节中。

（三）别的表明

1、以上提起诉讼案件档案已经在2023年5月9日被杭州市上城区法院放到，人民法院已经核查立案侦查环节中。

2、以上企业提及的起诉额度是临时合计金额。实际案子标底，以案子受理后所取得的立案回执等相关材料为标准。企业后面将积极履行信息披露义务，按时公布有关案子的推进。

三、别的并未公布的起诉事宜

本公告前企业（包含子公司以内）存有小额诉讼事宜，没有达到《上海证券交易所股票上市规则》所规定的重大诉讼事宜公布规范。

截止到本公告公布之时，企业（包含子公司以内）没有应公布但未公布的别的起诉事宜。

四、对上市公司产生的影响暨风险防范

此次公示的起诉、诉讼可能造成企业遭遇下列风险性，报请广大投资者特别关心：

1、宋都控投、俞建午老先生短时间解决不了资金占用费风险

截止到本公告之时，宋都控投、俞建午老先生由于受股票波动等环境因素危害、资产处理比较慢，短时间无法从根本上解决以上资金占用费事宜，企业虽然已经采用多项举措规定宋都控投、俞建午老先生立即还款银行借款及公司担保损害资产，然后进行提起诉讼，融合裁定的不确定因素以及后期执行风险，以上资产取回金额有待观察。

2、宋都控投、俞建午老先生存有被金融监管等相关部门采取法律措施风险

依据中国证监会公示〔2022〕26号《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，宋都控投不能与上市企业产生资金占用费。若以上资金占用费账款短时间无法合理取回，则可能造成金融监管等相关部门采取法律措施风险。

3、依据《股票上市规则》9.8.1条第一项，如大股东没能在1个月进行偿还，企业股票将碰触其他风险警示情况。

特此公告。

宋都伟业项目投资有限责任公司

股东会

2023年5月10日

证券代码：600077证券简称：宋都股份公示序号：临2023-037

宋都伟业项目投资有限责任公司

股票交易异常波动的通知

本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。

核心内容提醒：

●公司控股股东、实际控制人无法按服务承诺执行相关事宜暨企业资金被占有。

目前为止，大股东浙江省宋都集团有限公司（下称宋都控投）有总计60,510万余元银行贷款无法偿付金融机构，做为担保方的公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限责任公司（下称宋都集团）户下存款单已经被债务人履行担保权利，目前为止总计扣款存款单额度总共6.09亿人民币，以上事宜组成宋都控投占有上市企业资产的情况。目前为止，宋都控投还有155,925万余元贷款并未期满，融合控投东现阶段资信状况，可能出现后面其他借款期满无法还款而造成企业资金被进一步占用风险性。（详细企业公布的2023-036号公告）

●企业股票被上海交易所执行暂停上市和其他风险警示。企业2022年度财务报表被年检会计出具了无法表示意见，2022年度内控审计报告被年检会计出具了反对意见。上述所说情况各自碰触《股票上市规则》所规定的暂停上市情况和其他风险警示情形，自2023年5月5日起企业股票简称前冠于“*ST”字眼。（详细企业公布的2023-034号公告）

●二级市场交易风险防范。企业股价于2023年5月5日-9日持续三个交易日收盘价下滑偏离值总计做到12%之上。依据《上海证券交易所交易规则》的相关规定,归属于股票交易异常波动。股价下滑比较大，请广大投资者留意资金风险。

●公司主要业务仍然是房地产经营及销售，未产生变化。依据最近一期经审计的年报表明，2022年度企业房地产行业收益占主营业务收入的98%。

●结合公司2022年度结果显示，企业2022年度销售业绩亏本且大幅下降。企业2022年度归母净利为-35.64亿人民币，较上年同期-3.94亿人民币对比大幅下降。请广大投资者注意投资风险。

●大股东质押占比比较高。截止到本公告公布日，公司控股股东及其一致行动人共持有公司股份值为592,121,914股（占总股本的44.18%），总计质押股票数量达到472,000,000股，占持有股权比例的79.71%，股票质押比例比较高。在其中宋都控投质押贷款的305,000,000股（占宋都控投及其一致行动人持有股权比例51.51%）是为了公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限责任公司得到贷款所提供的抵押担保。

一、股票交易异常波动实际情况

本股票在2023年5月5日-9日持续三个交易日的收盘价下滑偏离值总计达12%之上，组成《上海证券交易所交易规则》所规定的股票交易异常波动情况。

二、企业关注和核查相关情况

对于企业股票异常波动，我们公司对相关事项进行核实，仔细询问了公司控股股东及控股股东。现就相关说明如下所示：

1.公司主要业务仍然是房地产经营及销售。依据最近一期经审计的年报表明，2022年度企业房地产行业收益占主营业务收入的98%。

2.不会有理应公布但未公布的重大事情。

1）经自纠自查，企业不会有应公布但未公布的重大信息，公司经营状况正常的，外部环境市场环境或国家宏观政策未发生变化。

2）纬向公司控股股东征求确定，截止到本公告公布日，公司控股股东不会有应公布但未公布的重大信息，包含但是不限于管控权转变、资产重组、发行股份、上市公司收购、资产重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大。

纬向实际控制人征求确定，实际控制人俞建午老先生现阶段不会有应公布但未公布的重大信息，包含但是不限于管控权转变、资产重组、发行股份、上市公司收购、资产重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大。

3）企业没有发现对企业股票交易价格很有可能产生不利影响的新闻媒体或市场传言；没有发现别的很有可能对企业股票交易价格造成很大影响的大事件。

3.不会有执行董事、公司监事、高管人员等交易企业股票的现象。经核实，董事、公司监事、高管人员及公司控股股东及控股股东在此次股票交易异常波动期内不会有交易企业股票的现象。企业没有发现别的很有可能对企业股票交易价格造成很大影响的重大事情。

三、有关风险防范

1.公司控股股东、实际控制人无法按服务承诺执行相关事宜暨企业资金被占有。

目前为止，大股东浙江省宋都集团有限公司（下称宋都控投）有总计60,510万余元银行贷款无法偿付金融机构，做为担保方的公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限责任公司（下称宋都集团）户下存款单已经被债务人履行担保权利，目前为止总计扣款存款单额度总共6.09亿人民币，以上事宜组成宋都控投占有上市企业资产的情况。目前为止，宋都控投还有155,925万余元贷款并未期满，融合控投东现阶段资信状况，可能出现后面其他借款期满无法还款而造成企业资金被进一步占用风险性。（详细企业公布的2023-036号公告）

以上额度早就在企业2022年度财务报告中直接全额的记提，以上情况尚不会对公司现阶段正常运营导致严重危害。公司管理人员将积极采取有效措施，竭尽全力维护公司及广大投资者的合法权利，并针对有关进度事项立即给予公布。请广大投资者注意投资风险。

2.企业股票被上海交易所执行暂停上市和其他风险警示。企业2022年度财务报表被年检会计出具了无法表示意见，2022年度内控审计报告被年检会计出具了反对意见。上述所说情况各自碰触《股票上市规则》所规定的暂停上市情况和其他风险警示情形，自2023年5月5日起企业股票简称前冠于“*ST”字眼。（详细企业公布的2023-034号公告）

3.二级市场交易风险防范。企业股价于2023年5月5日-9日持续三个交易日收盘价下滑偏离值总计做到12%之上。依据《上海证券交易所交易规则》的相关规定,归属于股票交易异常波动。股价下滑比较大，请广大投资者留意资金风险。

4.结合公司2022年度结果显示，企业2022年度销售业绩亏本且大幅下降。企业2022年度归母净利为-35.64亿人民币，较上年同期-3.94亿人民币对比大幅下降。请广大投资者注意投资风险。

●5.大股东质押占比比较高。截止到本公告公布日，公司控股股东及其一致行动人共持有公司股份值为592,121,914股（占总股本的44.18%），总计质押股票数量达到472,000,000股，占持有股权比例的79.71%，股票质押比例比较高。在其中宋都控投质押贷款的305,000,000股（占宋都控投及其一致行动人持有股权比例51.51%）是为了公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限责任公司得到贷款所提供的抵押担保。

四、股东会申明

本董事会确定，我们公司没有依据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定应公布但未公布的事宜或者与该等事宜相关的筹备、商讨、意愿、协议等，股东会也并未获知依据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定应公布但未公布的、对本企业股票以及衍化种类成交价可能会产生很大影响的信息。

特此公告。

宋都伟业项目投资有限责任公司

股东会

2023年5月10日

证券代码：600077证券简称：宋都股份公示序号：临2023-036

宋都伟业项目投资有限责任公司

有关大股东、控股股东承诺事项的

进度暨企业新增加资产被占用公示

本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。

核心内容提醒：

●大股东欠款逾期状况：目前为止，公司控股股东浙江省宋都集团有限公司（下称“宋都控投”）一共有5笔贷款分别在2023年5月6日（1笔）、7日（2笔）、8日（1笔）、9日（1笔）期满，涉及金额分别是17,550万余元、29,800万余元、7,020万余元、6140万余元，总计60,510万余元。企业总计为以上贷款提供担保的存款单总金额69,000万余元。核查，因为宋都控投无法偿付上述情况银行贷款，做为担保方的宋都集团其户下存款单已经被债务人履行担保权利，目前为止总计扣款存款单额度总共6.09亿人民币，以上事宜组成宋都控投占有上市企业资产的情况。目前为止，宋都控投还有155,925万余元贷款并未期满，融合控投东现阶段资信状况，可能出现后面其他借款期满无法还款而造成企业资金被进一步占用风险性。

●依据《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，上述情况事宜组成大股东宋都控投占有上市企业资产的情况。依据《股票上市规则》9.8.1条第一项，如大股东没能在1个月进行偿还，企业股票将碰触其他风险警示情况。与此同时，依据大股东及实际控制人的承诺事项（详细2021-062号公告），因其未能及时偿还金融机构账款，组成大股东宋都控投、控股股东俞建午老先生未按照服务承诺履行情况。请广大投资者留意风险性。

一、承诺事项工作进展暨企业资金被占用简述

公司在2021年5月27日公布了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，浙江省宋都集团有限公司（下称“宋都控投”）、俞建午老先生服务承诺，立即偿还相匹配贷款，最迟于2023年6月30日前井然有序分配资产盘活，最迟于2023年12月31日前，彻底解决与企业中间以存款单方式的互肋情况。在其中2021年、2022年降低存单质押贷款贷款担保服务承诺均已完成。目前为止，企业为大股东和关联企业所提供的存单质押贷款担保余额还有216,435万余元没解决。

目前为止，宋都控投一共有5笔贷款分别在2023年5月6日（1笔）、7日（2笔）、8日（1笔）、9日（1笔）期满，涉及金额总计60,510万余元。核查，因为宋都控投无法偿付上述情况银行贷款，做为担保方的宋都集团其户下存款单已经被债务人履行担保权利，目前为止总计扣款存款单额度总共6.09亿人民币，以上事宜组成宋都控投占有上市企业资产的情况。目前为止，宋都控投还有155,925万余元贷款并未期满。

目前为止，企业为宋都控投以及关联企业所提供的贷款担保状况，详细如下：

二、对上市公司产生的影响及风险防范

1、截止到本公告之时，因为宋都控投无法偿付银行贷款，以致做为担保方的宋都集团其户下存款单已经被债务人履行担保权利开展扣款，从而导致公司被宋都控投占款6.09亿人民币，占公司最近一期经审计公司净资产的78.68%。依据《股票上市规则》9.8.1条第一项，如大股东没能在1个月进行偿还，企业股票将碰触其他风险警示情况。

2、宋都控投依然存在155,925万余元贷款并未期满，融合控投东现阶段资信状况，可能出现后面其他借款期满未还款而造成企业资金被进一步占用风险性。

3、以上额度早就在企业2022年度财务报告中直接全额的记提，以上情况尚不会对公司现阶段正常运营导致严重危害。公司管理人员将积极采取有效措施包括不限于出函催告函、提出诉讼、法院强制执行等方式解决，竭尽全力维护公司及广大投资者的合法权利，并针对有关进度事项立即给予公布。

4、公司控股股东、实际控制人存有短时间解决不了资金占用费的概率。截止到本公告之时，大股东宋都控投、实际控制人俞建午由于受股票波动等环境因素危害、资产处理比较慢，企业预估其短时间无法从根本上解决以上资金占用费事宜，报请广大投资者留意风险性。

5、公司控股股东、实际控制人存有被证劵监督机构等监管部门采取法律措施的概率。依据中国证监会公示〔2022〕26号《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，因大股东逾期不还贷导致发售公司担保亏损的个人行为可能造成证劵监督机构对宋都控投、俞建午采取法律措施的概率，报请广大投资者注意投资风险。

公司将继续依据上述事项推进情况立即公布工作进展，并主动催促控股股东和大股东执行相对应承诺，请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

宋都伟业项目投资有限责任公司

股东会

2023年5月10日