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上海豫园度假旅游商城系统（集团公司）有限责任公司 关于中证中小股东服务站 《股东质询函》回复信息公示
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证券代码：600655证券简称：豫园股份公示序号：临2023-042
债卷编码：155045债卷通称：18上海豫园01
债卷编码：163038债卷通称：19上海豫园01
债卷编码：163172债卷通称：20上海豫园01
债卷编码：188429债卷通称：21上海豫园01
债卷编码：185456债卷通称：22上海豫园01
本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。
上海豫园度假旅游商城系统（集团公司）有限责任公司（下称“企业”）于近日接到中证中小股东服务站（下称“投服中心”）的《股东质询函》（投服中心行权函〔2023〕15号）（下称“《质询函》”）。公司收到《质询函》后十分重视，马上抽调人员对有关有关问题用心审查，融合相关信息，现对《质询函》列出问题回复并公告如下：
难题：
最近，你公司新闻2023年方案给你企业合作经营合伙制企业给予最高值不得超过161.42亿的财务资助，在其中向合伙制企业复地复融实业公司（下称标的公司）给予财务资助最高值总金额15.43亿人民币，较2022年支助额度4.48亿人民币提高244.42%。投服中心对自己的公司为标的公司提升给予财务资助额度的重要性及安全系数仍存疑惑，现依规履行公司股东质询权，总结如下难题。
公告称，标底公司始创于2020年8月，贵公司子公司复地产业链拥有标的公司40%股份，绿城房地产集团及其子公司总计拥有标的公司60%股份。标底公司主要从事开发设计杭州市复创云城建筑项目，截止到2022年末，标底公司净资产为1.4亿人民币，远远低于贵公司拟将其给予财务资助的最高级额度。交易公告未公布标的公司2022年末主营业务收入、纯利润等运营绩效指标。根据贵公司2022年报，贵公司对标的公司长期股权投资的帐面价值已经从9,062.26万余元下降到7,703.58万余元，权益法下确定的投资损益为-1358.68万余元。与此同时，公开数据表明，杭州市复创云城建筑项目的开工时间为2021年7月25日，完工计划时间为2023年6月30日，但这个项目的配套商业基本建设已停产大半年，目前正处停滞不前情况。
根据《上交所上市公司自律监管指南第1号——公告格式》有关上市企业给予财务资助公示的要求，上市企业应公布被帮助目标最近一年一期的主营业务收入、纯利润等。除此之外，《上交所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》要求，股东会决议给予财务资助事宜时，理应充足关心给予财务资助的主要原因，并且对被支助对象银行资产质量、生产经营情况、行业发展前景、偿债能力指标等进行全方位评定。由于标的公司研发的建筑项目已经处于停产情况，麻烦你企业融合标的公司最近一年一期的主营业务收入、纯利润、工程建设进度、新项目停产缘故、标的公司的偿债能力指标等补充披露提升财务资助额度的重要性及你公司拟所采取的风险防控措施。
回应：
问题一：融合标的公司最近一年一期的主营业务收入、纯利润、工程建设进度、新项目停产缘故、标的公司的偿债能力指标等补充披露提升财务资助额度的重要性。
1.企业经营情况分析
上海复地复融实业发展有限公司（下称“标的公司”）于2020年8月4日创立，注册资金25,000万余元，企业子公司上海复房地产业发展趋势投资有限公司拥有其40%股份，绿城房地产集团有限责任公司拥有其30%股份，石家庄永昌房产投资有限责任公司拥有其21%股份，杭州市杭禹企业管理有限公司拥有其9%股份。下级房地产项目为杭州市复创云城，关键经营业态为商业服务、办公楼、酒店餐厅。2022年末标底公司资产总额857,525万余元，资产总额14,001万余元，主营业务收入0，纯利润-6,815.53万余元，权益法下依据占有的利益占比，确定的本期投资损益为-1,358.68万余元。
2.工程建设进度、停产原因和偿债能力指标
复创云城项目现阶段一部分小独栋办公已到顶，高层住宅办公室、酒店宾馆已经完成基准点下工程项目。2022年由于受到宏观经济市场经济体制危害，企业对项目整体工程节点方案作出调整，本期没有超大金额资金投入。企业对工程按利益占比预估总投26亿，依据土地出让合同，新项目应当2025年12月14日前完工，同时也为提升工程总体形象，加快资金周转，新项目在确保整盘规划方案有序开展的前提下，将全面提高基本建设速率及其工程施工质量，公司股东应根据项目投入给予持续不断的资产支助，以保证项目业务顺利开展，2023年企业计划对项目提供资金支助最高值拟不得超过15.43亿，有关提案有待企业股东大会审议准许。新项目位于杭州余杭开发区的中心区位，是市人民政府布局的杭州北扩门户网，推动产业导入不同区域蜕变，企业在未来根据拥有撤出后完成收益能全覆盖早期公司股东资金投入。
难题二：公司拟所采取的风险防控措施
公司将继续严格监管协同营项目公司的成本费用，增加监管力度的前提下，提升新项目去化跟客户资金回笼幅度，提升工程增加值，尽早回款。与此同时，提升春联合伙项目公司的过程管理，认真落实资金分配方案，按时追踪立即剖析并处理项目公司日常运营中存在的问题。
企业向联合营公司提供财务资助能够满足协同营企业运营发展的资产必须，符合公司业务发展规划和共同利益。依据协同营公司股权合作分配，公司对联合伙制企业中由企业单独承担股票操盘的项目或财产范畴开展财务资助，然后由企业对这项业务或财产范畴独自一人负责任并具有盈利。公司对联合伙制企业的投入合乎协同营多方合作项目，且春联合伙制企业资金分配不得超过企业占有的利益占比。
企业向联合营公司提供财务资助系在不改变企业本身正常运营的情况下去的，风险性处在有效控制范围内，合乎我们公司业务发展规划和共同利益，并不会对公司生产运营和经营情况产生不利影响。
特此公告。
上海豫园度假旅游商城系统（集团公司）有限责任公司
2023年4月11日
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