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荣盛房地产发展趋势有限责任公司 有关对外担保公示的维护公告
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证券代码：002146证券简称：荣盛地产公示序号：临2023-052号
我们公司及股东会全体人员确保公告内容的实际、精准和详细，不会有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
荣盛房地产发展趋势有限责任公司（下称“企业”）于5月17日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及公司特定信息公开网址巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）公布了《荣盛房地产发展股份有限公司关于对外担保的公告》（公示序号：临2023-048号）。依据深圳交易所的有关规定和要求，现对被担保人股东情况进行更新并填补股份框架图如下所示：
升级前：
二、被担保人基本概况
7、股东情况：北京市恒瑞持仓20%、嘉兴市朝旭持仓8%、廊坊市汇督持仓72%；系统重装后：
二、被担保人基本概况
7、股东情况：立即公司股东为廊坊市汇督持仓72%、北京市恒瑞持仓20%、嘉兴市朝旭持仓8%。（在其中企业通过北京市恒瑞及嘉兴市朝旭对廊坊市荣金间接持股20.46%）；
除了上述填补具体内容外，原声明中其他内容都未产生变化。填补后公告内容见本公示配件。
特此公告。
荣盛房地产发展趋势有限责任公司
股东会
二二三年五月二十二日
配件：
荣盛房地产发展趋势有限责任公司
有关对外担保的通知
我们公司及股东会全体人员确保公告内容的实际、精准和详细，不会有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
尤其风险防范:
公司及子公司对外担保总金额超出最近一期经审计资产总额100%，对负债率超出70%的企业担保额度超出企业最近一期经审计资产总额50%，报请投资人充足关心担保风险。
一、贷款担保状况简述
2023年4月18日，企业七届股东会第二十四次会议审议通过了《关于为廊坊开发区荣金房地产开发有限公司融资提供担保的议案》，主要内容详细发表于2023年4月19日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及公司特定信息公开网址巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于对外担保的公告》。依据多方商议承诺，现对于该贷款担保提案内容进行调节，变更后的具体内容如下：
廊坊开发区荣金地产有限公司（下称“廊坊市荣金”）创立于2016年10月，由北京市荣盛恒瑞咨询有限公司（下称“北京市恒瑞”）、嘉兴市朝旭投资合伙企业（有限合伙企业）（下称“嘉兴市朝旭”）和沧州市汇督地产有限公司（下称“廊坊市汇督”）项目投资，是荣盛房地产发展趋势有限责任公司（下称“企业”）参股子公司。因业务需要，廊坊市荣金和中国东方资产管理有限责任公司河北子公司（下称“东方资产”）有存续期协作业务流程59,000万余元，质押担保对策为公司发展非关联单位沧州市泰铭地产有限公司以其持有的土地使用权证给予质押担保。
此次拟新增加公司全资子公司荣盛康旅集团有限公司（下称“荣盛康旅”）和霸州市荣海房产开发有限公司（下称“霸州市荣海”）以其持有的土地使用权证为以上业务流程给予质押担保，在其中担保债务本钱最高不超过85,300万余元，担保期独立债务协议书及合同补充协议合同约定的所有债务履行期限期满的时候起不得超过36月。与此同时，廊坊市荣金对企业这次的贷款担保开展质押担保，作为本次新增加质押担保的反担保措施。
廊坊市荣金于2020年期间为企业子公司，此笔存续期协作业务股权融资为廊坊市荣金成为公司子公司阶段的股权融资交付使用，现阶段廊坊市荣金平时新项目资金管控主要是由企业委任员工进行管理方法，与此同时廊坊市荣金对企业本次新增加贷款担保展开了反担保措施，本次贷款担保总体严控风险，不存在损害公司与股东利益的情形。
以上贷款担保事宜早已企业第七届股东会第二十六次会议审议根据。依据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定，以上贷款担保事宜尚要递交企业股东大会审议根据即可起效。
二、被担保人基本概况
1、被担保人：廊坊市荣金；
2、成立日期：2016年10月24日；
3、申请注册地址：河北廊坊经济开发区样云道荣盛地产商务大厦1幢办公室101号；
4、法人代表：王慧；
5、注册资金：rmb3,000万余元；
6、业务范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；
7、股东情况：立即公司股东为廊坊市汇督持仓72%、北京市恒瑞持仓20%、嘉兴市朝旭持仓8%。（在其中企业通过北京市恒瑞及嘉兴市朝旭对廊坊市荣金间接持股20.46%）；
8、个人信用状况：经核实，该企业非失信执行人。
9、财务状况：截止到2022年12月31日，廊坊市荣金总资产23.61亿人民币，总负债23.47亿人民币，负债率99.41%，资产总额0.14亿人民币，暂时没有主营业务收入。
10、被担保人与企业之间的关系：廊坊市荣金是企业的参股子公司，它与企业的执行董事、公司监事、高层管理人员不会有关联性，本次贷款担保事宜并不属于关联担保事宜。
三、担保协议主要内容
1、给予质押担保方：荣盛康旅和霸州市荣海。
2、质押担保具体内容：因业务需要，廊坊市荣金与东方资产有存续期协作业务流程59,000万余元，此次拟新增加公司全资子公司荣盛康旅和霸州市荣海以其持有的土地使用权证为以上业务流程给予质押担保，在其中担保债务本钱最高不超过85,300万余元，担保期独立债务协议书及合同补充协议合同约定的所有债务履行期限期满的时候起不得超过36月。与此同时，廊坊市荣金对企业这次的贷款担保开展质押担保，作为本次新增加质押担保的反担保措施。
3、质押担保范畴：质押担保的主要包括借款人在合同项下需向债务人履行全部责任；借款人不履行或者未适度执行其在合同项下的所有责任给债务人所造成的所有立即及间接经济损失；债务人为推进抵押协议项下支配权、或者由于借款人违背合同约定、或者由于质押担保人违背抵押协议而造成债务人所发生的相关费用、开支及损害，包含但是不限于诉讼费用、保全费、律师代理费、公证费用、担保费、翻译费用等。借款人未按照裁定、判决和其它裁判文书指定期内执行支付钱财责任及/或其它责任而理应翻倍收取的迟延履行期间的债务利息及/或迟延履行金；产生合同约定被消除的情况时，借款人因返还财产或赔偿责任等法律责任但对债务人承担的债务。质押担保期内主债权协议书及合同补充协议合同约定的所有债务履行期限期满的时候起不得超过36月。还是要以有关抵押协议及质押明细的承诺为标准。
四、董事会建议
有关以上贷款担保事宜，董事会觉得：
以上贷款担保合乎证监会《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等相关规定。廊坊市荣金2020年期间为企业子公司，以上股权融资为廊坊市荣金成为公司子公司阶段的股权融资交付使用，现阶段廊坊市荣金平时新项目资金管控主要是由企业委任员工进行管理方法。现阶段，廊坊市荣金为公司发展参股子公司，生产经营情况稳定、风险性比较小。此次由企业向其股权融资给予质押担保，且廊坊市荣金对企业这次的贷款担保展开了质押担保，作为本次新增加质押担保的反担保措施，不存在损害公司与股东利益的情形。伴随着业务流程的不断进步，廊坊市荣金有足够的勇气还款以上股权融资。
五、独董建议
公司独立董事对于该对外担保事宜公开发表独董建议觉得：
2023年4月18日，企业七届股东会第二十四次会议审议通过了《关于为廊坊开发区荣金房地产开发有限公司融资提供担保的议案》，本次贷款担保是依据多方商议承诺，对于该贷款担保事宜内容进行了调节，变更后的贷款担保为新增加公司全资子公司荣盛康旅和霸州市荣海以其持有的土地使用权证为廊坊市荣金股权融资给予质押担保。廊坊市荣金2020年期间为企业子公司，以上股权融资为廊坊市荣金成为公司子公司阶段的股权融资交付使用，现阶段廊坊市荣金平时新项目资金管控主要是由企业委任员工进行管理方法，与此同时廊坊市荣金对企业本次新增加贷款担保展开了反担保措施，本次贷款担保总体严控风险，不存在损害公司与股东利益的情形。大家允许将这些事宜递交股东大会审议。
六、总计对外担保数量和贷款逾期担保总数
截止到本公告公布日，企业以及控投下属企业的具体贷款担保总金额（含此次）为443.75亿人民币，占公司最近一期经审计公司净资产的190.63%。在其中，企业以及控投下属企业对合并财务报表外单位提供的具体担保余额62.03亿人民币，占公司最近一期经审计公司净资产的占比26.65%。企业无贷款逾期贷款担保事宜产生。
七、备查簿文档
1、企业第七届股东会第二十六次会议决议；
2、独董建议。
特此公告。
荣盛房地产发展趋势有限责任公司
股东会
二二三年五月十六日
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