宋都伟业项目投资有限责任公司 有关大股东、控股股东承诺事项的 进度暨企业新增加资产被占用公示

证券代码：600077证券简称：宋都股份公示序号：临2023-045

本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。

核心内容提醒：

●因为宋都控投无法按金融机构规定提前还房贷，做为担保方的宋都集团户下存款单已经被债务人履行担保权利。此次新增加被扣款总金额3.22亿人民币。目前为止总计被扣款存款单额度总共10.71亿人民币。依据《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，以上事宜组成宋都控投占有上市企业资产情况。目前为止宋都控投还有10.96亿人民币贷款并未期满，融合大股东现阶段资信状况，可能出现后面其他借款期满无法还款而造成企业资金被进一步占用风险性。

●依据《股票上市规则》9.8.1条第一项，如大股东没能在1个月内进行偿还，企业股票将碰触其他风险警示情况。与此同时，依据大股东及实际控制人的承诺事项（详细2021-062号公告），因其未能及时偿还金融机构账款，组成大股东宋都控投、控股股东俞建午老先生未按照服务承诺履行情况。请广大投资者留意风险性。

一、承诺事项工作进展暨企业资金被占用简述

公司在2021年5月27日公布了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，浙江省宋都集团有限公司（下称“宋都控投”）、俞建午老先生服务承诺，立即偿还相匹配贷款，最迟于2023年6月30日前井然有序分配资产盘活，最迟于2023年12月31日前，彻底解决与企业中间以存款单方式的互肋情况。在其中2021年、2022年降低存单质押贷款贷款担保服务承诺均已完成。目前为止，企业为大股东和关联企业所提供的存单质押贷款担保余额还有216,435万余元没解决。

2023年5月15日，宋都控投未按照金融机构规定提前还房贷总共3笔，涉及到借款额度32,260万余元，宋都集团存款单被扣款3.22亿人民币。目前为止，宋都集团的存款单因宋都控投未能及时偿还借款，总共被扣款额度10.71亿人民币。

以上事宜组成宋都控投占有上市企业资产的情况。目前为止，宋都控投还有10.96亿人民币贷款并未期满。

目前为止，企业为宋都控投以及关联企业所提供的贷款担保状况，详细如下：

二、对上市公司产生的影响及风险防范

1、截止到本公告之时，因为宋都控投无法按时还款银行贷款，以致做为担保方的宋都集团其户下存款单已经被债务人履行担保权利开展扣款，从而导致公司被宋都控投占款10.71亿人民币，占公司最近一期经审计公司净资产的138.37%。依据《股票上市规则》9.8.1条第一项，如大股东没能在1个月内进行偿还，企业股票将碰触其他风险警示情况。

2、宋都控投依然存在10.96亿人民币贷款并未期满，融合控投东现阶段资信状况，可能出现后面其他借款期满未还款而造成企业资金被进一步占用风险性。

3、以上额度早就在企业2022年度财务报告中直接全额的记提，以上情况尚不会对公司现阶段正常运营导致严重危害。公司管理人员将积极采取有效措施包括不限于出函催告函、提出诉讼、法院强制执行等方式解决，竭尽全力维护公司及广大投资者的合法权利，并针对有关进度事项立即给予公布。

4、公司控股股东、实际控制人存有短时间解决不了资金占用费的概率。截止到本公告之时，大股东宋都控投、实际控制人俞建午由于受股票波动等环境因素危害、资产处理比较慢，企业预估其短时间无法从根本上解决以上资金占用费事宜，报请广大投资者留意风险性。

5、公司控股股东、实际控制人存有被证劵监督机构等监管部门采取法律措施的概率。依据中国证监会公示〔2022〕26号《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，因大股东逾期不还贷导致发售公司担保亏损的个人行为可能造成证劵监督机构对宋都控投、俞建午采取法律措施的概率，报请广大投资者注意投资风险。

公司将继续依据上述事项推进情况立即公布工作进展，并主动催促控股股东和大股东执行相对应承诺，请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

宋都伟业项目投资有限责任公司

股东会

2023年5月17日

证券代码：600077证券简称：宋都股份公示序号：临2023-046

宋都伟业项目投资有限责任公司

有关公司全资子公司新增加提出诉讼

及起诉进度的通知

本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。

核心内容提醒：

因大股东浙江省宋都集团有限公司（下称“宋都控投”）未能及时偿还金融机构账款，目前为止公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限责任公司（下称“宋都集团”）以存单质押贷款方式发放给宋都控股金融机构借款担保中，被扣款存款单涉及到rmb10.71亿人民币。依据《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》有关规定，以上事宜早已组成大股东使用上市企业资产的情况。依据大股东宋都控投、实际控制人俞建午老先生早期承诺事项，以上事宜亦已组成其未按照服务承诺履行情况。

目前为止，宋都控投还有rmb10.96亿的银行贷款并未期满，融合宋都控股现阶段资信状况，可能出现后面别的银行贷款期满不能偿还而造成企业资金被进一步占用风险性。

为依法保护上市企业及广大投资者的合法权利，2023年5月15日宋都集团新增加向杭州市上城区法院新增加递交起诉书等有关起诉材料，向宋都控投、俞建午老先生提出诉讼，并申请财产保全。原材料已经被以上人民法院放到，人民法院已经核查立案侦查环节中，人民法院审理有待观察。后面依据公司担保损害金额，宋都集团会相继就贷款担保亏损的资产向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

此次新增加提出诉讼额度暂总计为1.41亿人民币。

一、起诉环境及相关事宜简述

（一）大股东、实际控制人承诺事项的推进暨企业资金被占用概述

宋都控投、俞建午老先生曾在2021年5月服务承诺，最迟于2023年6月30日前井然有序分配资产盘活、立即偿还金融机构账款，最迟于2023年12月31日前，彻底解决与企业中间以存款单方式的互肋情况（详细临2021-062号公告）。先前，企业数次催告函公司控股股东、控股股东同时要求尽量积极主动筹集资金、还款银行借款，防止出现期满没法偿还债务，可能造成公司及下属子公司质押贷款在银行大额存款被以履行担保物权为理由开展扣款的现象。目前为止，企业为大股东和关联企业所提供的存单质押贷款担保余额还有rmb216,435万余元没解决。

因大股东浙江省宋都集团有限公司（下称“宋都控投”）未能及时偿还金融机构账款，目前为止公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限责任公司（下称“宋都集团”）以存单质押贷款方式发放给宋都控股金融机构借款担保中，被扣款存款单涉及到rmb10.71亿人民币。依据《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》有关规定，以上事宜早已组成大股东使用上市企业资产的情况。依据大股东宋都控投、实际控制人俞建午老先生早期承诺事项，以上事宜亦已组成其未按照服务承诺履行情况。

（二）此次提出诉讼状况

融合宋都控股现阶段资信状况，公司表示，其可能出现后面别的银行贷款期满无法还款而造成企业资金被进一步占用风险性。此外，公司控股股东、控股股东在一次次交流和催告函后并未按照约定执行还款责任或者提供行得通后续方案。

由于上述所说情况，为依法保护上市企业及广大投资者的合法权利，2023年5月15日宋都集团向杭州市上城区法院新增加递交起诉书等有关起诉材料（新增加起诉额度约1.41亿人民币），向宋都控投、俞建午老先生提出诉讼，并申请财产保全。原材料已经被以上人民法院放到，人民法院已经核查立案侦查环节中。后面，依据公司担保损害金额，宋都集团会相继就贷款担保亏损的资产向有地域管辖的人民法院提出诉讼。

二、起诉、仲裁案件基本概况及进度

（一）此次提起诉讼状况

1、提起诉讼案件档案、诉讼财产保全相关材料已经被以上人民法院放到，人民法院已诉调立案侦查，进到诉前调解程序流程。

2、以上企业提及的起诉额度是临时合计金额。实际案子标底，以案子受理后所取得的立案回执等相关材料为标准。企业后面将积极履行信息披露义务，按时公布有关案子的推进。

（二）历年来提起诉讼情况和进度

三、别的并未公布的起诉事宜

本公告前企业（包含子公司以内）存有小额诉讼事宜，没有达到《上海证券交易所股票上市规则》所规定的重大诉讼事宜公布规范。

截止到本公告公布之时，企业（包含子公司以内）没有应公布但未公布的别的起诉事宜。

四、对上市公司产生的影响暨风险防范

此次公示的起诉、诉讼可能造成企业遭遇下列风险性，报请广大投资者特别关心：

1、宋都控投、俞建午老先生短时间解决不了资金占用费风险

截止到本公告之时，宋都控投、俞建午老先生由于受股票波动等环境因素危害、资产处理比较慢，短时间无法从根本上解决以上资金占用费事宜，企业虽然已经采用多项举措规定宋都控投、俞建午老先生立即还款银行借款及公司担保损害资产，然后进行提起诉讼，融合裁定的不确定因素以及后期执行风险，以上资产取回金额有待观察。

2、宋都控投、俞建午老先生存有被金融监管等相关部门采取法律措施风险

依据中国证监会公示〔2022〕26号《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定，宋都控投不能与上市企业产生资金占用费。若以上资金占用费账款短时间无法合理取回，则可能造成金融监管等相关部门采取法律措施风险。

3、依据《股票上市规则》9.8.1条第一项，如大股东没能在1个月内进行偿还，企业股票将碰触其他风险警示情况。

特此公告。

宋都伟业项目投资有限责任公司

股东会

2023年5月17日

证券代码：600077证券简称：宋都股份公示序号：2023-044

宋都伟业项目投资有限责任公司执行董事、

高管人员提前结束减持计划的通知

本董事会、整体执行董事以及相关公司股东确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。

核心内容提醒：

●执行董事、高管持股的相关情况

截止到本公告公布日，董事、董事局主席汪庆华先生持有公司股份900,000股，占总股本的0.0672%；董事、高级副总裁、财务主管陈亚宁先生持有公司股份270,000股，占总股本的0.0201%。

●减持计划的实行结论状况

截止到本公告公布日，汪庆华先生、陈亚宁先生在《宋都基业投资股份有限公司董事、高级管理人员集中竞价减持股份计划公告》（详细临2023-011号公告）公布后都未高管增持公司股权。

一、高管增持行为主体高管增持前基本概况

以上高管增持行为主体无一致行动人。

二、减持计划的实行结论

(一)控股股东及董监高因以下几点公布减持计划执行结论：

其他情形：提前结束减持计划

(二)此次具体大股东减持状况与此前公布的减持计划、服务承诺是否一致√是□否

(三)高管增持时间范围期满，是不是未实行高管增持√未执行□已实施

(四)具体高管增持是不是没有达到减持计划最少高管增持总数（占比）√没有达到□已经达到

(五)是不是提前结束减持计划√是□否

早期汪庆华先生、陈亚宁先生明确提出高管增持公司股权的规划是根据个人资金实际需求。在减持计划公布后，其并没有找到更好的周期时间执行股票减持。现其撤销原资金使用计划。

由于其对以后持股计划的考虑，汪庆华先生、陈亚宁先生即日起停止前期减持股份方案暨提前结束该减持计划。

特此公告。

宋都伟业项目投资有限责任公司股东会

2023年5月17日

证券代码：600077证券简称：宋都股份公示序号：2023-047

宋都伟业项目投资有限责任公司

关于企业一部分执行董事、公司监事方案加持企业

股权的通知

本董事会、整体执行董事以及相关公司股东确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性完好性负法律责任。

核心内容提醒：

1、企业一部分执行董事、公司监事方案自2023年5月17日起（含2023年5月17日）六个月内根据二级市场集中竞价交易方法加持公司股权，拟加持额度总计不得超过（含）rmb76万余元并且不小于（含）rmb38万余元。

2、此次加持不设置价格定位，将依据企业股票价格调整状况，逐渐执行增持计划。

3、此次增持计划的自有资金：自筹资金、自筹经费。

近日，宋都伟业项目投资有限责任公司（下称“企业”）接到企业一部分执行董事、公司监事（下列统称“加持行为主体”）加持公司股权工作的通知。根据对企业的自信心，加持行为主体方案自2023年5月17日起（含2023年5月17日）六个月内根据二级市场集中竞价交易方法加持公司股权，拟加持额度总计不得超过（含）rmb76万余元并且不小于（含）rmb38万余元。详情如下：

一、方案加持行为主体的相关情况

（一）此次方案加持行为主体总共6人，加持主体是企业一部分执行董事、公司监事。在此次增持计划实施后，以上加持行为主体持有公司股份情况如下：

（二）以上加持行为主体在此次公示公布前12个月无公布增持计划；

（三）以上加持行为主体在此次公示前6个月无高管增持公司股权。

二、增持计划主要内容

（一）增持股份的效果：加持行为主体根据对企业的自信心执行此次加持公司股权方案；

（二）增持股份的类型和方法：增持股份类型为公司发展A股个股，加持形式为根据二级市场开展集中竞价交易方法。

（三）增持股份金额：加持行为主体此次方案拟加持额度总计不得超过（含）rmb76万余元并且不小于（含）rmb38万余元，具体方案如下所示：

以上工作人员总计加持额度不少于38万余元，不得超过76万余元。

（四）增持股份的价格定位：不设置价格定位，将依据行业整体趋势分析与公司股票交易价格的变化状况，适时执行增持计划。

（五）增持股份方案的实行时限：自2023年5月17日起（含2023年5月17日）的六个月内（法律法规和上海交易所交易规则等相关规定不可以加持期间以外）。增持计划执行期内，如遇到企业股票停牌，增持计划将于股票解禁后推迟执行并立即公布。

（六）增持股份的资金分配：自己已有、自筹经费。

（七）有关加持行为主体服务承诺：这次加持行为主体将于执行时间内进行增持计划，严格执行相关法律法规的相关规定，没有进行内线交易、关键期买卖及短线炒股等情形。在加持期内及法定时限内不高管增持持有的公司股权。

三、增持计划执行的不确定性风险性

此次增持计划很有可能受增持股份所需要的自筹经费无法及时到位、加持潜伏期限定等因素的影响，存有此次增持计划没法执行或无法完全开展的风险性。如增持计划执行过程中发生以上风险性情况，企业将及时履行信息披露义务。

四、别的表明

1、此次增持计划合乎《证券法》《上市公司收购管理办法》等相关法律法规、行政法规及上海交易所交易规则等相关规定。

2、此次增持计划不会造成企业股份遍布不具有企业上市条件，不会造成公司控股股东及实控人产生变化。

3、此次增持计划展现了加持行为主体对于企业的自信，不构成对投资的投资价值分析。

4、企业将持续关注执行董事、公司监事持仓变化情况，催促相关负责人合规管理买卖并立即履行信息披露义务。

五、备查簿文档

1、有关增持股份规划的通知函

特此公告。

宋都伟业项目投资有限责任公司股东会

2023年5月17日